IMMOBILIARE FLERO & PONCARALE D.I.

- PONCARALE

4 locali Via G. Garibaldi, Flero Rif.: 40172570

Appartamenti in vendita
4 Locali | Mq 187 ca. | 2 Bagni
€ 429.000

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IMMOBILIARE FLERO & PONCARALE D.I. - PONCARALE ... - Tecnorete

Edificio con impronta architettonica moderna e accattivante in zona centrale costituito da 6 quadrilocali di cui 3 a piano terra e 3 a piano primo, ognuno con ingresso pedonale indipendente, scala esclusiva che collega l’appartamento al garage, giardino privato e doppio box al piano interrato. I lavori di costruzione inizieranno a settembre e termineranno entro la fine del 2020.

Le fotografie interne sono esempi di una costruzione realizzata sempre a Flero dalla stessa impresa costruttrice.

Soluzioni e finiture interne saranno a scelta dei clienti cosi come la disposizione dei locali.

Dal vialetto privato pedonale si accede all'abitazione tramite il porticato vivibile. L'accesso è nella zona giorno divisa in due comode zone e con cucina abitabile. Entrambi i locali sono esposti a sud e con vista sul porticato e sul giardino. Dal disimpegno, che collega la zona giorno alla zona notte, troviamo la scala che ci conduce nell'interrato privato con doppia autorimessa in larghezza e volendo si possono acquistare ulteriori locali da adibire a lavanderia e/o taverna. La zona notte è composta da due camere doppie, un bagno con doccia e dalla camera padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia.

Capitolato:

Classe energetica: A4. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Raffrescamento con split idronici. Impianto di ventilazione meccanica controllata. Impianto fotovoltaico. Ampi serramenti scorrevoli dotati di triplo vetro per le zone giorno. Sistema frangisole motorizzato per finestre e portefinestre. Massima cura per isolamento termico e comfort acustico. Porta sezionale automatizzata per l’autorimessa. Impianto antintrusione predisposto.

UBICAZIONE E CONTESTO L' immobile è ubicato in zona centralissima, in un contesto signorile di sole sei unità e due ville padronali. Le spese condominiali sono minime in quanto le unità hanno in comune solo l'accesso carraio.

L'indirizzo indicato è puramente indicativo e indica il contesto in cui è posizionato l'immobile.

ORIGINE DEL NOME: Il nome FLERO (comparso per la prima volta nell'841 in un documento del vescovo di Brescia Ramperto 'que est in loco qui dicitur Freores') deriva probabilmente dalla toponomastica carolingia FreoresL'espressione 'Freores' somiglia al termine bizantino 'Frear' che significa sorgente. Alcuni attribuiscono il nome all'espressione gallica 'Fl-ur' che significa comunque fontanile. La zona è molto ricca di risorgive e fontanili.

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Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Flero
Indirizzo: Via g. garibaldi, -1
Cap: 25020
Prezzo: € 429.000
Tipologia: Appartamenti
Locali: 4
Sottotipologia: 4 locali
Anno di costruzione: 2019
Box incluso: Si
Piani edificio: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Balconi: 1
Box: 2
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Signorile

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (a pavimento)
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra
Locali
  • - Camera da letto
  • - Camera da letto
  • - Camera da letto
  • - Soggiorno
Altri locali
  • - Cantina
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo)
Servizi
  • - Videocitofono
  • - Allarme (privato/a)
  • - Ingresso indipendente
  • - Giardino
Rimesse
  • - Box (doppio)
Stato immobile
  • - In costruzione
Impianto
  • - Pannelli solari
  • - Pannelli fotovoltaici

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 0.40 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.40 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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Affiliato: IMMOBILIARE FLERO & PONCARALE D.I.
Via Martiri della Libertà, 3 - 25020 PONCARALE (BS)
Zona: Flero-Poncarale
Orari: Dal Lunedì al Venerdì: 09.00-12.30 14.30-20.00. Il Sabato orario continuato dalle 09.00 alle 18.00
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