Quadrilocale in vendita

Flero, Via Aldo moro
€ 379.000
Prezzo ribassato € 399.000 (-6%)
4 locali 4 locali
204 Mq 204 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Flero, Via Aldo moro

Descrizione annuncio

IMMOBILIARE FLERO & PONCARALE D.I. - PONCARALE ... - Tecnorete

In elegante e moderno contesto del 2018, proponiamo esclusiva soluzione, in contesto bifamiliare, con accesso indipendente e carraio comune.

Il giardino privato di buone dimensioni, piantumato e rifinito con tappeto erboso sintetico, ci accompagna all'ingresso principale al piano terra.

Il disimpegno collega il doppio box con sezionale elettrica all'abitazione che si sviluppa interamente al primo piano.

La scala, luminosa grazie alle doppie aperture con affaccio sul giardino privato, conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzato dalle ampie vetrate, complete di zanzariere, che affacciano sul curato terrazzo sviluppato lungo tutta l'abitazione.

La scenografica sala a doppia altezza è suddivisa in zona pranzo, con la possibilità di inserire un grande tavolo, seguita dall'ampio salotto con parete attrezzata. L'illuminazione indiretta, dimmerabile, crea un elegante e confortevole ambiente.

La cucina, separabile, è nascosta alla vista e si trova accanto alla scala d'ingresso.

Moderna e dalle eleganti finiture anch'essa è collegata alla terraza coperta a doppia altezza con travi a vista, di circa 35 mq. saggiamente esposta a sud.

Dalla zona giorno, tramite il corridoio, si accede alle camere e alle stanze accessorie.

La raffinata camera padronale è di ampie dimensioni (21 mq) ed è completata dal bagno  privato con vasca. Le altre due camere, di cui una con balcone, sono entrambe doppie e condividono il secondo bagno con doccia che le separa.

All'estremità del corridoio, esattamente sul lato opposto della camera padronale, trova spazio un vano multiuso, attualmente adibito a studio, che accede alla lavanderia sul piano, collegata alla terrazza.

Dalla zona giorno la scala conduce all'ampio sottotetto piastrellato, ricavato sopra la zona notte.

L'introvabile soluzione con 140 mq di superfice abitabile tutta al piano, è in classe 'A3' con sistemi di riscaldamento e raffrescamento a pavimento.

Completa la soluzione l'efficiente sistema di ventilazione meccanica centralizzata e i sistemi oscuranti 'Glisser', il tutto controllabile attraverso il sistema domotico dell'abitazione.

Tecnologia, eleganza e vivibilità sono le tre caratteristiche che vi faranno innamorare di questa introvabile soluzione.

L'indirizzo indicato è puramente indicativo e indica il contesto in cui è posizionato l'immobile.

La trattativa sull'arredo sarà diretta con il venditore 

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Caratteristiche

Rif.:
40436239
Piano:
1
Box:
1
Posti auto:
2
Balconi:
1
Terrazzi:
1
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Prezzo Prezzo
€ 379.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.490 / mese
Spese annue Spese annue
€ 100
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

A3
B
C
D
E
F
G
EP globale non rinnovabile:
54.22 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
54.34 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2018
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Pannelli

Prezzo ridotto di €1 (6%%)

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Via Martiri della Libertà, 3 - 25020 PONCARALE (BS)

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Via Martiri della Libertà, 3 - 25020 PONCARALE (BS)
Zona: Flero-Poncarale
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Orari: Dal Lunedì al Venerdì: 09.00-12.30 14.30-20.00. Il Sabato orario continuato dalle 09.00 alle 18.00
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