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Quadrilocale in vendita
4 locali
185 Mq
2 bagni
Quadrilocale in vendita
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Descrizione annuncio
PONCARALE
In contesto di corte, proponiamo appartamento quadrilocale con accesso indipendente, box e posti auto di proprietà.
La soluzione, ristrutturata nel 2022, è caratterizzata dalla presenza dell’ampia loggia coperta di 60 mq con affaccio interno alla corte.
Dalla corte comune, un porticato al piano terra funge da posti auto coperti e dà accesso all’ingresso dell’appartamento. La scala esclusiva ospita sul pianerottolo un vano tecnico, alloggiamento delle batterie d’accumulo e dell’inverter dei pannelli solari. Al piano primo si sviluppa tutta la soluzione.
L’ampio soggiorno, arricchito di camino, affaccia sulla terrazza, ed è impreziosito da velette in cartongesso con illuminazione indiretta a led. La cucina abitabile è separata e attualmente è organizzata con una parte attrezzata e un’ampia isola con induzione e angolo snack. Dal soggiorno il disimpegno, fornito di armadiature a muro, divide la zona giorno dalla zona notte e servizi. Un’ampia lavanderia finestrata è posizionata accanto al primo bagno, con finestra e doccia. Due camere, di cui una comoda singola da 11 mq e una matrimoniale da 14mq, sono posizionate sul fondo del corridoio. La camera padronale da 16 mq, comunicante con la loggia coperta, è dotata di cabina armadio passante e da bagno privato con vasca idromassaggio.
All’interno della corte completa la soluzione il box auto, con annessa cantina, con superficie di circa 25 mq.
L'immobile ha raggiunto la classificazione energetica 'A2' grazie alla sapiente ristrutturazione. La soluzione è dotata di impianto fotovoltaico da 8 kW e impianto di accumulo pari a 30kW. La caldaia è stata sostituita, così come l’impianto di condizionamento estivo. Inoltre, per garantire il miglior clima interno durante tutto l’anno, è stata aggiunta la ventilazione meccanica puntuale. L’efficientamento energetico è stato raggiunto anche con il cappotto termico, l'isolamento del sottotetto e la sostituzione degli infissi.
L’immobile è l’ideale compromesso per chi necessita di ampi spazi abitativi in un immobile ad elevata efficienza energetica.
L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile.
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