Villa a schiera in vendita

Poncarale, Via Giovanni Falcone - Borgo Pocarale
€ 259.000
3 locali 3 locali
150 Mq 150 Mq
2 bagni 2 bagni

Villa a schiera in vendita

Poncarale, Via Giovanni Falcone - Borgo Pocarale

Descrizione annuncio

PONCARALE

In contesto residenziale alle porte di Poncarale, in una curata corte condominiale, proponiamo villetta a schiera centrale con giardino privato frontale e posteriore.

Dall'ingresso comune condominiale, centrale alla corte, si raggiunge il giardino esclusivo. Il portico ospita l'ingresso alla soluzione e permette di inserire l'arredo da esterno per godere della tranquillità della corte.

Il piano terra è totalmente dedicato alla zona giorno, completamente ristrutturata nel 2023. L'elegante cucina con penisola che separa il soggiorno in due ambienti distinti, è collegata al giardino posteriore, pavimentato, e ideale come spazio aggiuntivo per la bella stagione. Divano e zona pranzabile completano il soggiorno, su cui si aprono le scale per la zona notte e il disimpegno che conduce al bagno del piano terra, finestrato e completo di doccia.

Al piano primo la camera padronale è di ottime dimensioni e affaccia sull'elegante loggiato interno alla corte. La seconda camera, con balcone, ha una buona metratura. Entrambe le stanze sono rifinite in parquet. Completa il piano un generoso bagno con vasca.

Al piano interrato, raggiungibile dalla scala interna dal disimpegno del piano terra, un grande locale funge da tavernetta. Un pratico armadio nasconde il passaggio alla lavanderia separata.

Il grande box doppio in larghezza è collegato con la taverna.

L'immobile viene venduto parzialmente arredato e compreso di impianto di allarme e aria condizionata.

L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile.

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'Forse la storia non è magistra di nulla, come sosteneva il poeta Eugenio montale, ma di sicuro gli abitanti di Poncarale avranno modo di riconoscersi e cercare di capire il senso di una strada che li ha portati ad essere quello che sono' (Vittorio Nichilo in Viaggio nel novecento: Poncarale, tra cronaca e storia di Eleandro Maghini, 2005).

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Caratteristiche

Rif.:
60977335
Piano:
3 di 3 (Piano terra con giardino)
Box:
1
Posti auto:
2
Balconi:
1
Terrazzi:
1
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Prezzo Prezzo
€ 259.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.131 / mese
Spese annue Spese annue
€ 600
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo
Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

F
F
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F
F
EP globale non rinnovabile:
195.39 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2004
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Zona: Flero-Poncarale
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Orari: Dal Lunedì al Venerdì: 09.00 alle ore 19.00. Il Sabato orario continuato dalle 09.00 alle 17.00
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